■楼市资讯12月份，北京土地市场再次大面积放量，共有12块土地在12月入市威尼斯澳门人。多个开发商表示，年末仍会关注新入市的优质土地。

　　本月入市的12块地中，大多以挂牌的方式出让。中原地产提供的数据显示，这12块土地总规划建筑面积约155万平米，其中具有住宅性质的土地有10块。

　　对上述地块分析发现，本次出让的地块中，有多块土地性质较好的土地，其中综合土地性质最好的为朝阳区百子湾14号地，总规划建筑面积为 4.15万平米。总建筑面积约为4.97万平米的西三旗建材城东地块也不错。此外，丰台区域王佐镇的两居住性质地块也值得关注。

　　北京土地市场在10月以后，有近一个月的供应断档期，该期间住宅性质土地供应量为零。当时业内分析人士表示，今年土地的供应基本按照计划完成，政府主管部门放缓了土地供应节奏。随后，北京土地主管部门表示，今年年底还是会持续推出大量的优质土地。中原地产的数据也证明了，本月确实是今年来土地供应较多的一个月。

　　日前，多个开发商表示，年底推出如此多高品质土地有些意外。“今年楼市本来销售就好，开发商手中有钱，如果碰上好地，肯定会出手的。”中原地产华北区域总经理李文杰这样指出。万科公司、华业地产、保利地产、龙湖地产均表示，他们会关注近期出让的高品质地块。

　　据了解，“六连号”事件暴露出武汉市经济适用房管理体制机制上诸多漏洞和薄弱环节威尼斯澳门人，为避免在后续的经济适用房销售中再出现弄虚作假的现象，该市暂停经济适用房上市销售，直至新的经济适用房管理办法颁布。

　　今年武汉市计划销售1.8万套经济适用房，已销售7604套。剩余的1万多套经济适用房目前已分解到各区，由各区组织向辖区符合条件的低收入家庭进行公开摇号销售和配售。

　　本周江岸、江汉区将率先启动登记销售，其他区也将在近期组织登记销售。江岸区、江汉区销售的项目包括城开·天兴花园、黄埔人家·长江明珠、君安花园和紫润明园，分配到的房源分别是1283套和799套，价格在每平方米2700元到2900元之间，登记时间均为本周双休日。

　　按照武汉市新修订的《经济适用住房管理办法》，江岸威尼斯澳门人、江汉区房源将只向本区内具有经济房资格证的低收入家庭销售。

　　为解决不符合廉租房申请条件、又买不起经济适用房的“夹心层”群众住房困难，杭州市房管局日前宣布，于 12月1日起受理“经济租赁住房”试点申请，这标志着该市酝酿已久的“经济租赁住房”制度进入实质性操作阶段。

　　据杭州市房管局有关人士介绍，经济租赁住房是“杭州模式”住房保障体系的重要组成部分，是解决“夹心层”群众住房困难的主要途径。市房管局根据《杭州市保障性住房三年建设计划》，今年已先后出台了《杭州市区经济租赁住房管理办法(试行)》和《杭州市区经济租赁住房管理细则(试行)》。田园地块经济租赁住房建设项目将于今年年底前开工。据悉，本次经济租赁住房试点共筹集房源52套，分布于三墩“都市水乡”等地，所有试点房源均已进行装修。

　　据了解，符合条件的申请人到户籍所在区建设(房管)局申请公示登记，经过公示、审核，市房改办将于 12月18日通过电脑摇号选出与试点房源数量相同的申请家庭，参加公开选房。到今年年底前，参加试点的承租家庭有望签订租赁合同，搬入新房。

　　杭州市房管局负责人表示，他们将坚持租、售、改“三位一体”方针，以实现“两个房等人”为目标，以解决“夹心层”住房问题为重点，努力实现“居者有其屋”，让杭州老百姓人人安居乐业。

　　备受各界关注的《深圳市城市更新办法》从12月1日起正式实施，规划已获批准的25个改造项目将在近期进入实施阶段，将可为市民提供200多万平方米住宅。深圳全市城市更新改造工作将由此步入“ 快车道”。

　　据深圳市规划国土委有关负责人介绍，全市已经列入改造计划的各类拆除重建项目共计200项，其中城中村全面改造项目137项，旧城改造项目32项，工业区升级改造项目31项，计划改造用地面积16.5平方公里。目前，已批准各类改造专项规划58项。

　　同时，为配合《办法》出台，市规划国土委对已批专项规划进行了认真梳理，推出了一批具备较好实施条件的项目近期实施，其中包括城市更新项目19个，工业区升级改造6个。25个更新改造项目将为社会提供建筑面积约200万平方米的住宅、21万平方米的办公、48万平方米的商业、21万平方米的商务公寓以及90万平方米的产业用房，并配套一批幼儿园、学校、社区健康中心、文化室、公交首末站等。